주말에 ‘조례 한양수자인 디에디션’
단지를 둘러보았습니다.
직접 걸으며 느낀 분위기와 함께
분양가, 세대수, 주차공간, 커뮤니티, 주변 환경까지
정리해 보겠습니다.
조례 한양수자인 위치
전라남도 순천시 조례동 1519-1 일대
봉화산 근린공원과 바로 인접해 있어
숲세권 입지를 자랑합니다.
다만, 단지가 높은 지대에 위치해 있어
오르막길이 상당하며,
도보 이동이 다소 힘들 수 있습니다.
조례 한양수자인 규모 및 구성
지하 4층 ~ 지상 27층, 5개 동
총 340세대
타입별 구성
101㎡A: 74세대
101㎡B: 43세대
125㎡A: 131세대
125㎡B: 92세대
주차
세대당 약 1.86대의 주차공간 확보,
전국 평균의 거의 두 배 수준으로 매우 여유롭습니다.
커뮤니티
순천 최초 도입인 시어터룸,
파티룸, 오픈키친 등 입주자 간 커뮤니티 공간,
피트니스 센터, 스크린 골프 연습장 등을 갖추었습니다.
커뮤니티 면적이 법정 기준보다
약 3배 이상 넓게 설계되었다고 합니다.
주변 학교 및 편의시설
도보 약 300m 거리에
왕조초등학교가 위치해 있어
아이들 통학이 편리합니다.
또한 인근에는
동산여중, 조례호수도서관 등이 있어
교육 환경이 갖춰져 있습니다.
홈플러스, NC백화점, 롯데하이마트 같은
대형 쇼핑시설이 1km 이내에 있습니다.
근로복지공단 순천병원도 가까워
생활 편의성과 의료 접근성이 우수합니다.
발코니 확장 포함한 분양가
101A: 5.03억 ~ 5.40억
(평당 1,311만 ~ 1,408만 원)
101B: 4.90억 ~ 5.27억
(평당 1,278만 ~ 1,374만 원)
125A: 6.12억 ~ 6.57억
(평당 1,302만 ~ 1,398만 원)
125B: 5.97억 ~ 6.43억
(평당 1,269만 ~ 1,367만 원)
조례 한양수자인 단지 내외부
차량 주출입구 입니다.
주변으로 경비실과,
아파트 단지로 올라갈 수 있는 엘리베이터
옆으로 상가들이 있습니다.
입주 초기라 단지 내 상가들은 아직 비어 있는 상태였습니다.
길따라 쭉 올라가면 부출입구가 있습니다.
주출입구에 비해 부출입구가
더 웅장하게 설계되어 있습니다.
제가 방문했을 때는 입주 초기라
한창 이사가 진행 중이었습니다.
특이하게 부출입구 바로옆에
공용화장실이 있습니다.
단지 내부 전경입니다.
남향 위주 동 배치로
일조권 및 조망권 확보되어 있습니다.
단지 내 키즈 스테이션입니다.
실내에는 편안한 의자 시설이 마련되어 있으며,
키즈 스테이션 앞에는 차량 회차 공간이 있어
안전하게 접근할 수 있습니다.
단지 중심에는 가든과 분수가 잘 조성되어 있어
단지 분위기를 한층 돋보이게 합니다.
방문 당시에는 분수가 작동하지 않아 조금 아쉬웠습니다.
단지 중앙에는 분수와 조경 시설이
집중 배치되어 있어 동간 간격이 넓고,
어느 동에서든 조망이 확보됩니다.
분수 주변에는 티 하우스가 마련되어 있습니다.
단지 동 배치도와 커뮤니티 배치도입니다.
각 동마다 다양한 커뮤니티 시설이
고르게 분산되어 있어 입주민 편의가 잘 고려되어 있습니다.
단지 주변에는
배드민턴장과 놀이터가 위치해 있으며,
키즈카페와 어린이집 등 유아 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
103동 북측으로 약 100미터 거리에 송전탑 및 송전로가 위치해 있습니다.
송전로의 지중화 및 추가적인 이설은 불가능하다고 합니다.
*단지 인근 송전탑 관련 사항은 해당 아파트 분양 공고에 공지되어 있습니다.
단지가 높은 지대에 위치해 있어
곳곳에 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
특히 현대 엘리베이터가 적용되어
동작이 조용하고 부드러웠습니다.
지하 주차장 내부는 넓고
여유로운 공간으로 설계되어 있어
주차가 편리합니다.
지하 2층에는 그린 웨이브 테라스가 마련되어 있습니다.
곳곳에 재떨이가 설치된 것으로 보아
흡연 구역으로 활용되는 듯합니다.
다만, 쾌적한 공간 구성이 돋보여
단순히 흡연 구역으로만 쓰이기에는
다소 아쉬움이 느껴집니다.
마무리
조례 한양수자인 디에디션은
쾌적한 바람과 시원한 조망이 장점으로 보입니다.
단지는 웅장한 외관과 함께
마감이 세심하게 잘 되어 있어
전체적인 완성도가 높아 보입니다.
단지가 다소 높은 지대에 위치하고,
버스 정류장이 바로 앞에 있지 않아,
대중교통을 자주 이용하는 분들에게는
다소 불편할 수 있습니다.
차량이 있는 경우에는 큰 문제가 되지 않지만,
무차량 세대라면 아쉬운 부분이 될 수 있습니다.
상가에는 편의점, 세탁소, 카페 등이 입점한다면
훨씬 더 생활 편의성이 높아질 것으로 기대됩니다.
개인적인 의견이므로 참고용으로만 보시고,
실제 거주를 고민하신다면
직접 방문해 주변 교통편과 생활 여건을
확인해보시는 것을 추천드립니다.